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馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司第712期

拍賣(mài)更正公告

原拍賣(mài)公告中第四款“特別提醒”1-7條原文：

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付，本公司及委托方不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,如產(chǎn)證面積與實(shí)際面積有差異，面積誤差不做調(diào)整拍賣(mài)價(jià)格的依據(jù)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、項(xiàng)目成交后，買(mǎi)受人須在成交后30日內(nèi)直接將拍賣(mài)款匯至拍賣(mài)人指定賬戶。

3、標(biāo)的權(quán)屬變更的手續(xù)由買(mǎi)受人攜帶相關(guān)材料自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理。標(biāo)的拍賣(mài)、辦證、移交以及辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（含所得稅等）均由買(mǎi)受人一方全部支付。

4、此次拍賣(mài)標(biāo)的成交后的標(biāo)的移交、產(chǎn)權(quán)的辦理等問(wèn)題，由委托人與買(mǎi)受人直接對(duì)接，自行協(xié)商辦理。

5、該房產(chǎn)過(guò)戶存在障礙，由委托人與買(mǎi)受人自行協(xié)商處理，拍賣(mài)人退回買(mǎi)受人已繳納的成交款項(xiàng)，相關(guān)責(zé)任由委托人全權(quán)承擔(dān)。

6、此標(biāo)的現(xiàn)存在租賃關(guān)系，需買(mǎi)受人與現(xiàn)承租戶自行協(xié)商承轉(zhuǎn)；（房屋建筑面積約29.34㎡，實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積約80平米，年租金21萬(wàn)元）

7、此次拍賣(mài)項(xiàng)目，買(mǎi)受人須在成交當(dāng)日向拍賣(mài)人支付成交總價(jià)5%的傭金。

原第四款“特別提醒”1-7條更正為以下1-6條內(nèi)容：

1、標(biāo)的馬鞍山市花山區(qū)大北莊30棟底商（桃源路180號(hào)），依照相關(guān)法律法規(guī)，本著買(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則于2021年元月8日上午9：00-15:00（有延時(shí)除外）在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司官網(wǎng)在線競(jìng)價(jià)平臺(tái)對(duì)社會(huì)公開(kāi)拍賣(mài)，起拍價(jià)193萬(wàn)元，拍賣(mài)保證金20萬(wàn)元；

2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付，如產(chǎn)證面積與實(shí)際面積有差異，面積誤差不做調(diào)整拍賣(mài)價(jià)格的依據(jù)（房屋證載面積約29.34㎡，實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積約80平米）。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，本公司及委托方不做瑕疵擔(dān)保。

3、標(biāo)的成交后，買(mǎi)受人須在成交后25日內(nèi)將拍賣(mài)款直接匯至拍賣(mài)人指定賬戶，標(biāo)的權(quán)屬變更的手續(xù)由買(mǎi)受人攜帶相關(guān)材料在雨山區(qū)人民法院執(zhí)行局陪同下至不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù)，局時(shí)產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（含所得稅等）均由買(mǎi)受人一方全部支付。

4、現(xiàn)出租人收取現(xiàn)承租人的3年租金63萬(wàn)元（租期自2020年6月8日起至2023年6月7日止）及租賃押金2萬(wàn)元，將在拍賣(mài)成交、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢后次月由現(xiàn)出租人計(jì)結(jié)承轉(zhuǎn)給買(mǎi)受人（競(jìng)得人），此租金及押金買(mǎi)受人（競(jìng)得人）可從拍賣(mài)款中直接抵扣。

5、如該房產(chǎn)過(guò)戶存在障礙，雨山區(qū)人民法院執(zhí)行局將退回買(mǎi)受人已繳納的成交款項(xiàng)，相關(guān)責(zé)任由委托人與買(mǎi)受人自行協(xié)商解決。

6、此次拍賣(mài)項(xiàng)目，買(mǎi)受人須在成交當(dāng)日向拍賣(mài)人支付成交總價(jià)5%的傭金。

公告其他內(nèi)容不變，特此更正！

馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司